REF DU BIEN: M701-MILLESIME

Biarritz

DEMEURE DE CARCACTÈRE EN COEUR DE VILLE

PRIX HAI : 2 495 000€

Description

À quelques minutes à pied du centre ville, superbe maison bourgeoise des années 20 proposant 230m2 habitables avec un ravissant jardin paysagé.

Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son magnifique espace de réception sublimé par sa cheminée en bois, sa cuisine fermée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et vue sur le jardin.

L'étage dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et trois autres chambres avec salle de bains.

Un grand sous-sol, une buanderie et un garage complètent ce bien de caractère où le charme d'antan se mélange à merveille avec des aménagements actuels et raffinés.

Autant d'atouts qui confèrent à cette maison cossue et familiale un cadre de vie privilégié proche de tout.

Ravalement de façade prévu.

Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Surface
214m²

Nombre de
Piéce(s)
6

Nombre de
Chambre(s)
4

Nombre de
Salle(s) d'eau
1

Nombre de
Salle(s) de bain
1

Garage
Oui

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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