REF DU BIEN: M689-MILLESIME

Bayonne

QUARTIER DES ARÈNES, T4 AVEC JARDIN & PARKINGS

PRIX HAI : 1 249 000€

Description

Niché dans un écrin de verdure au coeur du quartier prisé des Arènes, cet appartement de plus de 164m2 réparti sur 4 niveaux occupe une magnifique demeure basque des années 20 divisée en 2 lots.

Un jardin de 566m2, une véranda, 2 places de stationnement privatif et des prestations de qualité pour ce bien situé au calme d'une petite rue.

Entièrement ré-visitée avec élégance et authenticité, les matériaux actuels s'harmonisent délicatement aux parquets en chêne, aux carreaux de ciment et aux vitraux d'époque.

Un séjour, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave à vin, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants pour ce bien aux lignes familiales proche des commerces, des écoles et du centre ville de Bayonne.

Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.


Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superficie
164 m²

Nombre de
Chambre(s)
3

Nombre de
Salle(s) d'eau
1

Nombre de
Salle(s) de bain
1

Balcon
Oui

Terrasse
Oui

Parking
Oui

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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