REF DU BIEN: M688-MILLESIME

Bayonne

QUARTIER DES ARENES, T5 AVEC JARDIN & GARAGE

PRIX HAI : 1 391 000€

Description

Niché dans un écrin de verdure au coeur du quartier prisé des Arènes, cet appartement de 175m2 réparti sur 4 niveaux occupe une magnifique demeure basque des années 20 divisée en 2 lots.

Un jardin de 580m2, une terrasse couverte exposée plein Sud, un garage et des prestations de qualité pour ce bien situé au calme d'une petite ruelle.

Entièrement ré-visitée avec élégance et authenticité, les matériaux actuels s'harmonisent délicatement aux parquets en chêne, aux carreaux de ciment et aux vitraux d'époque.

Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, 3 chambres avec chacune une salle d'eau, des toilettes indépendants font de ce bien aux lignes familiales, un véritable nid douillet proche des commerces, des écoles et du centre ville de Bayonne.

Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.


Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Superficie
175 m²

Nombre de
Chambre(s)
3

Nombre de
Salle(s) d'eau
2

Nombre de
Salle(s) de bain
1

Terrasse
Oui

Garage
Oui

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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