REF DU BIEN: M551-MILLESIME
BiarritzDEMEURE DE CARACTÈRE AU COEUR DE ST CHARLES
PRIX HAI : 3 150 000€
Description
C'est au coeur de Saint Charles, des commerces, et tout proche du Golf du Phare que se dresse cette magnifique villa de maître et sa conciergerie de style Art Nouveau des années 1910.
Élégante et chic suite à une rénovation soignée, le ton est donné dès l'entrée avec son escalier et son immense miroir d'origine.
Tout en générosité, exposée plein Sud, elle développe plus de 300m2 avec sa dépendance.
Le rez de chaussée accueille une salle à manger prolongée de sa grande cuisine, un salon très cosy avec coin bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau.
La dépendance est composée d'un coin séjour avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, la villa est bordée de grandes terrasses et d'un jardin paysagé avec sa piscine.
Un garage et un grand sous-sol avec cave à vin, buanderie, sauna complètent ce bien.
Contact Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3310 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf
Élégante et chic suite à une rénovation soignée, le ton est donné dès l'entrée avec son escalier et son immense miroir d'origine.
Tout en générosité, exposée plein Sud, elle développe plus de 300m2 avec sa dépendance.
Le rez de chaussée accueille une salle à manger prolongée de sa grande cuisine, un salon très cosy avec coin bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau.
La dépendance est composée d'un coin séjour avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, la villa est bordée de grandes terrasses et d'un jardin paysagé avec sa piscine.
Un garage et un grand sous-sol avec cave à vin, buanderie, sauna complètent ce bien.
Contact Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3310 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf
Surface
250m²
Nombre de
Piéce(s)
9
Nombre de
Chambre(s)
6
Nombre de
Salle(s) d'eau
3
Nombre de
Salle(s) de bain
1
Superficie terrain
528m²
Garage
Oui
Parking
Oui
Piscine
Oui
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
DPE ANCIENNE VERSION
300
m² / 11 pièces 