REF DU BIEN: M606-MILLESIME

Biarritz

PRIX HAI : 3 780 000€

Description

Posée sur le bord du Golf du Phare, au calme d'une impasse, cette superbe demeure des années 30 se niche sur une parcelle de 785m2 à une centaine de mètres de l'océan.

Vue imprenable sur le Golf, volumes, cachet et charme de l'ancien pour cette maison de caractère aux lignes néo-basques.

Répartie sur 4 niveaux, elle développe 254m2 de surfaces habitables, deux caves et un garage.

En rez de chaussée, une vaste entrée distribue salon, salle à manger, cuisine et toilettes.
À l'étage, l'espace nuit offre 6 chambres, 3 salles de bains et des toilettes.
Le sous-sol bénéficie de 2 autres chambres, d'une salle de bains, et d'une buanderie.
140m2 de combles complètent cette maison de charme.

Fort potentiel pour ce bien unique situé dans un lieu exceptionnel.

Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550.00 et 6200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Surface
254m²

Nombre de
Piéce(s)
10

Nombre de
Chambre(s)
8

Nombre de
Salle(s) d'eau
1

Nombre de
Salle(s) de bain
3

Superficie terrain
785m²

Garage
Oui

Parking
Oui

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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