REF DU BIEN: M496-MILLESIME

Biarritz

COMME UNE MAISON, VUE OCÉAN & GOLF

PRIX HAI : 1 490 000€

Description

Vue imprenable sur l'Océan et le Golf du Phare pour cet appartement traversant avec terrasse, garage et jardin privatif.
Dans une petite copropriété composée de 2 lots d'habitation, ce 4 pièces de 94m2 Carrez se vit comme une maison.
Une entrée privative distribue, en rez de chaussée, un studio d'environ 24m2 et à l'étage, un appartement principal avec terrasse vue mer d'environ 18m2 exposée Sud Ouest.
Tous les atouts sont réunis pour un lieu de vie idéal, à proximité des commerces, de la plage et du Golf.
Ce bien rare attend d'être sublimé après quelques travaux.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.



Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2874.00 et 3888.00 €. Nos honoraires : http://millesime.netty.fr/fichier-1826-G5tbg-baremes_honoraires_agence.numbers

Superficie
94 m²

Nombre de
Chambre(s)
4

Nombre de
Salle(s) d'eau
2

Terrasse
Oui

Garage
Oui

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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